رابط وخطوات خدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية

تعد خدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية من الخدمات الهامة التي تقدمها الجهات الحكومية في المملكة العربية السعودية، هذه الخدمة تساعد المواطنين والمقيمين في معرفة تفاصيل الملكيات العقارية، كما تسهم في تسهيل الإجراءات القانونية المتعلقة بالعقارات، ويعتبر الصك العقاري وثيقة قانونية تثبت ملكية الفرد لعقار ما، لذا فإن فهم كيفية التعامل مع هذه الصكوك يعتبر أمر هام لحماية الحقوق العقارية.

كيف أعرف رقم الصك برقم الهوية

يمكن معرفة رقم الصك برقم الهوية من خلال بوابة ناجز التابعة لوزارة العدل السعودية، حيث تتوفر خدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية عبر الإنترنت، مما يسهل على الأفراد الوصول إلى المعلومات المطلوبة بسهولة، وللقيام بذلك يمكن اتباع الخطوات التالية:

• زيارة موقع ناجز على الإنترنت.

• اختيار خدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية.

• إدخال رقم الهوية الوطنية.

• الضغط على زر استعلام لرؤية تفاصيل الصك.

• ستظهر لك جميع المعلومات المتعلقة بالصك، بما في ذلك رقمه، مما يتيح لك اتخاذ الخطوات اللازمة بناءً على المعلومات المتاحة.

شروط تحويل الصك العقاري الورقي إلى إلكتروني

تحويل الصك العقاري الورقي إلى صك إلكتروني يسهل الكثير من الإجراءات، ولكن هناك مجموعة من الشروط التي يجب توافرها لإتمام هذه العملية بنجاح، منها:

• يجب تقديم الصك الورقي الذي ترغب في تحويله.

• يجب أن تتطابق المعلومات المدونة في الصك الورقي مع السجلات الإلكترونية.

• يلزم أن يكون الصك خالي من أي قيود قانونية أو مطالبات.

• يجب على المتقدمين التأكد من استيفاء جميع الشروط المطلوبة قبل الشروع في إجراءات التحويل.

كيفية تحويل الصك العقاري الورقي إلى صك إلكتروني

لتحويل الصك العقاري الورقي إلى صك إلكتروني، يمكن اتباع الخطوات التالية:

• الدخول إلى موقع ناجز الرسمي.

• البحث عن خيار تحويل الصك العقاري.

• تحميل الوثائق المطلوبة، مثل الصك الورقي الأصلي وصورة الهوية الوطنية.

• تعبئة النموذج الإلكتروني بالمعلومات المطلوبة.

• تقديم الطلب عبر الموقع الإلكتروني وانتظار الموافقة.

• بعد مراجعة الطلب من قبل الجهات المختصة، سيتم إصدار الصك الإلكتروني وإرساله إلى المتقدم عبر البريد الإلكتروني أو الرسائل النصية.

أسباب رفض طلب تحويل الصك

هناك عدة أسباب قد تؤدي إلى رفض طلب تحويل الصك العقاري من ورقي إلى إلكتروني، منها:

• إذا كانت المعلومات الموجودة في الصك الورقي لا تتطابق مع السجلات الإلكترونية.

• وجود قيود قانونية أي وجود دعوى أو مطالبات قانونية ضد العقار.

• عدم استيفاء الشروط اللازمة للتحويل.

• إدخال معلومات غير صحيحة أو غير مكتملة أثناء عملية التقديم.

• إذا تم رفض الطلب، يفضل مراجعة الأسباب المذكورة وتقديم طلب جديد بعد تصحيح الأخطاء.

كيفية طباعة الصك العقاري

بعد الحصول على الصك العقاري الإلكتروني، يمكن طباعته بسهولة من خلال اتباع الخطوات التالية:

• زيارة بوابة ناجز وتسجيل الدخول إلى حسابك.

• البحث عن خيار الاستعلام عن الصكوك.

• إدخال رقم الصك أو رقم الهوية.

• بعد ظهور تفاصيل الصك، يمكن اختيار خيار طباعة لطباعة الصك العقاري.

كيفية الاطلاع على الصكوك العقارية

تتيح خدمة الاطلاع على الصكوك العقارية في المملكة العربية السعودية للمواطنين والمقيمين إمكانية الوصول إلى معلومات دقيقة حول ملكياتهم العقارية، ويمكن الاستفادة من هذه الخدمة بسهولة عبر منصة ناجز، وهي واحدة من الخدمات الإلكترونية المتميزة التي تقدمها وزارة العدل، وإليك الخطوات التفصيلية للتقديم على الخدمة:

• تسجيل الدخول على بوابة ناجز بحساب النفاذ الوطني.

• بعد تسجيل الدخول، انتقل إلى قسم الخدمات الإلكترونية في الصفحة الرئيسية.

• من القائمة المتاحة، اختر باقة الرهون والعقارات للوصول إلى خدمات الصكوك.

• اختر خدمة العقارات المملوكة لتفاصيل الملكيات.

• ابحث عن شريط التنقل في أعلى الصفحة واختر عقاراتي للوصول إلى قائمة العقارات الخاصة بك.

• ستظهر لك قائمة بجميع العقارات التي تمتلكها، مع تفاصيل كل صك عقاري.

• اختر العقار الذي ترغب في الاطلاع على تفاصيله، وستظهر لك المعلومات الكاملة بما في ذلك رقم الصك وتفاصيل الملكية.

تعد خدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية من الأدوات الأساسية التي تُساعد الأفراد في إدارة ملكياتهم العقارية. من خلال معرفة رقم الصك، شروط تحويله، كيفية الطباعة، والأسباب المحتملة لرفض الطلب، يمكن للمستخدمين اتخاذ خطوات فعالة لحماية حقوقهم. يُنصح دائماً بالاطلاع على آخر التحديثات من الجهات الحكومية، حيث تتطور الخدمات بشكل مستمر لتلبية احتياجات المواطنين والمقيمين.

الأسئلة  الشائعة

ماهي مهلة تحديث الصك الإلكتروني؟

يتطلب الصك مدة محددة تصل من 60 دقيقة بعد الحصول على نموذج التحديث.

كم سعر تحديث الصكوك؟

تقدم وزارة العدل خدمة تحديث الصكوك العقارية بشكل مجاني، حيث لا يتطلب الأمر دفع أي رسوم، ويمكن للمستخدمين إجراء هذه الخدمة بسهولة من خلال بوابة ناجز الإلكترونية، مما يسهل عليهم تحديث معلومات ملكياتهم دون أي تكلفة إضافية.

متى تسقط الصكوك؟

تسقط الصكوك وفقًا للمواعيد التالية:

• دعوى رجوع حامل الصك: تسقط بعد ستة أشهر من انتهاء فترة تقديم الصك.

• دعوى الحامل على المسحوب عليه: تسقط بعد ثلاث سنوات من انتهاء مدة تقديم الصك.