طريقة تعديل الطلب في منصة إحكام

تعد منصة إحكام الإلكترونية التابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربية السعودية، البوابة الرسمية لتقديم طلبات تملُّك وتعديل العقارات، تتيح المنصة للمستفيدين تقديم الطلبات ومتابعتها، بالإضافة إلى إمكانية تعديل البيانات المدخلة قبل إحالة الطلب إلى اللجنة المختصة للمراجعة، وسنعرض بالتفصيل كيفية تعديل الطلب في منصة إحكام، والشروط والمتطلبات اللازمة لذلك، بالإضافة إلى أبرز الكلمات البحثية المرتبطة بهذا الموضوع.

خطوات تعديل الطلب في منصة إحكام

يمكن للمستفيد تعديل طلبه في منصة إحكام باتباع الخطوات التالية:

• ابدأ بزيارة الموقع الرسمي لمنصة إحكام .
• اضغط على خيار تسجيل الدخول واستخدم بيانات النفاذ الوطني الموحد لإتمام عملية الدخول.
• بعد تسجيل الدخول، انقر على خيار طلباتي الموجود في أعلى الصفحة الرئيسية.
• اختيار الطلب المراد تعديله من قائمة الطلبات المقدمة، حدد الطلب الذي ترغب في تعديله.
• اضغط على زر تعديل المتاح بجانب تفاصيل الطلب.
• قم بإجراء التعديلات اللازمة على البيانات المدخلة مسبقًا.
• بعد الانتهاء من التعديل، اضغط على زر حفظ لتأكيد التغييرات.

المستندات المطلوبة لتعديل الطلب بمنصة إحكام

عند تقديم طلب تعديل عبر منصة إحكام، يجب إرفاق المستندات التالية:

• بيانات العقار: تتضمن نوع العقار، نوع الوثيقة، مساحة العقار بالمتر المربع، وموقعه الجغرافي.
• نوع الطلب والتعديل المطلوب: تحديد نوع الطلب ونوع التعديل الشكلي المطلوب.
• صورة من الهوية الوطنية: لصاحب الطلب ومن يمثله.
• صورة من سجل الجهة: في حال كان المدعي شخصية اعتبارية.
• بيانات الوكيل أو المحامي: إن وجد.
• صورة من الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي: في حال وجود وكيل أو مفوض.

شروط تقديم الطلب عبر منصة إحكام

لضمان قبول طلب تملك العقار أو تعديله من خلال منصة إحكام، يجب استيفاء مجموعة من الشروط الأساسية التي تضمن دراسة الطلب بشكل صحيح، وتشمل ما يلي:

• ألا يكون قد صدر حكم قضائي نهائي بشأن العقار المطلوب تملكه أو تعديله، بحيث يكون الطلب غير محسوم قضائيًا.
• عدم تقديم طلبات لتملك العقارات الواقعة في المناطق المستثناة، والتي يحظر تملكها وفق الأنظمة واللوائح المعتمدة.
• توفر دلائل إثبات الإحياء على العقار، من خلال الصور الجوية أو المخططات التنظيمية التي تثبت وجوده قبل صدور أمر منع الإحياء الصادر بالأمر رقم (21679) بتاريخ 9/11/1387هـ.

أنواع التعديلات المتاحة عبر منصة إحكام 

تتيح منصة إحكام إمكانية إجراء تعديلات على الطلبات المقدمة، وتشمل هذه التعديلات:

• تعديل رقم السجل المدني.
• تحديد عرض الشارع الذي يقع فيه العقار.
• تحديث اسم المنطقة أو الحي.

التواصل مع منصة إحكام

في حال وجود استفسارات أو الحاجة إلى مساعدة، يمكن التواصل مع فريق الدعم الفني لمنصة إحكام عبر الوسائل التالية:

• رقم الهاتف: 920035544
• البريد الإلكتروني: info@ehkaam.sa
• حساب تويتر الرسمي:

Ehkaam

أهمية منصة إحكام

تسهم منصة إحكام في تسهيل إجراءات تملك وتعديل العقارات في المملكة العربية السعودية، من خلال تقديم خدمات إلكترونية متكاملة تضمن الشفافية والسرعة في معالجة الطلبات، كما تتيح المنصة للمستفيدين متابعة حالة طلباتهم وإجراء التعديلات اللازمة بكل سهولة.

كيف ألغي طلبًا من منصة إحكام؟

يمكنك إلغاء الطلب عبر المنصة باتباع هذه الخطوات:

• الدخول إلى منصة إحكام وتسجيل الدخول.
• الذهاب إلى قائمة طلباتي واختيار الطلب المطلوب إلغاؤه.
• الضغط على خيار إلغاء الطلب (في حال كان متاحًا).
• تأكيد الإلغاء بعد قراءة التعليمات.

كيف أشتري أرض مرفوعة في منصة إحكام؟

منصة إحكام لا توفر ميزة البيع والشراء مباشرة، فهي معنية فقط بمعالجة طلبات التملك للعقارات غير المملوكة بصكوك شرعية. ولكن يمكنك شراء أرض سبق أن تم تقديم طلب تملك لها عبر إحكام باتباع هذه الخطوات:

• تواصل مع المالك الحالي للأرض وتحقق مما إذا كان الطلب قد تمت الموافقة عليه.
• إجراء التنازل أو البيع، ويتم ذلك وفق الإجراءات القانونية لدى كاتب العدل أو الجهات المختصة.
• بعد إصدار صك التملك، يتم نقل الملكية عبر وزارة العدل وفق النظام المتبع.
• تأكد من أن الأرض غير مخالفة للأنظمة أو غير مشمولة بالمناطق المستثناة من التملك.

كيف أتتبع طلبي في منصة إحكام؟

يمكنك متابعة حالة طلبك بسهولة عبر منصة إحكام من خلال الخطوات التالية:

1. تسجيل الدخول إلى منصة إحكام باستخدام حسابك.
2. الدخول إلى قسم طلباتي لرؤية قائمة الطلبات الخاصة بك.
3. التحقق من حالة الطلب المدرجة بجانب كل طلب (مثل: تحت الدراسة، بحاجة إلى تعديل، معتمد، مرفوض، إلخ).
4. متابعة التحديثات والإشعارات عبر البريد الإلكتروني أو الرسائل النصية المرتبطة بحسابك.
5. التواصل مع الدعم الفني في حال لم تظهر لك أي تحديثات لفترة طويلة.

التعديلات المتاحة على طلبات منصة إحكام

عند الرغبة في تعديل الطلب المقدم عبر منصة إحكام، من المهم معرفة حدود التعديلات الممكنة، حيث لا يسمح بإجراء تغييرات قد تؤثر على المساحة الإجمالية للعقار، وقد حددت المنصة أنواع التعديلات التي يمكن إجراؤها، وتشمل:

• تحديث رقم السجل المدني.
• تعديل عرض الشارع الذي يقع فيه العقار.
• تصحيح أو تعديل اسم المنطقة أو الحي.

متابعة طلب في منصة إحكام برقم الهوية

يمكن للمستفيدين متابعة حالة طلباتهم بسهولة باستخدام رقم الهوية عبر الخطوات التالية:

1. الدخول إلى منصة إحكام عبر الرابط الرسمي.
2. تسجيل الدخول باستخدام النفاذ الوطني الموحد.
3. الانتقال إلى قائمة طلباتي لعرض الطلبات المقدمة.
4. إدخال رقم الهوية في خانة البحث لتحديد الطلب المطلوب.
5. التحقق من حالة الطلب، مثل قيد المراجعة، بملاحظات، مقبول، أو مرفوض.

منصة إحكام إعلانات

تقوم منصة إحكام بنشر إعلانات رسمية تتعلق بمواعيد استقبال الطلبات، تحديثات الأنظمة، والقرارات الجديدة الخاصة بتملك العقارات، كما يمكن الاطلاع على أحدث الإعلانات عبر:

الموقع الإلكتروني لمنصة إحكام ضمن قسم الأخبار والإعلانات.

حسابات منصة إحكام الرسمية على تويتر والمنصات الأخرى.

الرسائل النصية والبريد الإلكتروني للمستفيدين المسجلين.

منصة إحكام نفاذ

تعتمد منصة إحكام على خدمة النفاذ الوطني الموحد لتسجيل الدخول بأمان، وذلك عبر:

1. زيارة موقع إحكام واختيار تسجيل الدخول.
2. إدخال بيانات حسابك في أبشر (اسم المستخدم وكلمة المرور).
3. إدخال رمز التحقق المرسل إلى جوالك المسجل في أبشر.
4. الوصول إلى لوحة التحكم ومتابعة الطلبات أو تقديم طلب جديد.

منصة إحكام الصكوك

بعد قبول طلب التملك في إحكام، يتم إصدار الصك الشرعي من خلال:

1. مراجعة الطلب وإرفاق المستندات المطلوبة.
2. تدقيق الطلب من قبل اللجان المختصة.
3. تحويل الطلب إلى الجهة المختصة لإصدار الصك الشرعي.
4. استلام إشعار بقبول الطلب وإمكانية استخراج الصك إلكترونيًا عبر وزارة العدل.

مدة مراجعة الطلب في منصة إحكام

تخضع الطلبات المقدمة عبر منصة إحكام للمراجعة خلال فترة زمنية لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ التقديم، وذلك وفقًا للإجراءات المعتمدة من الجهات المختصة.

دور اللجان والهيئات في منصة إحكام

تتولى اللجان والهيئات المسؤولة في منصة إحكام عدة مهام أساسية، من بينها:

• التدقيق في الطلبات المقدمة والتأكد من استيفائها للمتطلبات.
• اتخاذ القرارات المتعلقة بتملك العقارات وإجراء التعديلات المطلوبة وفق الأنظمة المعمول بها.
• ضمان تنفيذ الإجراءات وفقًا للوائح القانونية، بما يحقق العدالة والشفافية في المعاملات العقارية.

اقرأ ايضا: 10 ألعاب قتال بالسيوف