هل سيتغير شكل سوق الإيجار في السعودية؟ منصة إيجار تكشف عن قرارات جديدة في رسوم عقود الايجار، هذه القرارات الجديدة ستؤثر بشكل مباشرعلى المستأجرين والمؤجرين.
سر كبير يكشف عن نفسه! منصة إيجار تكشف عن خفايا رسوم عقود الإيجار في السعودية. قرارات غير متوقعة ستغير قواعد اللعبة في سوق العقارات، تعرف على الزيادة الجديدة في رسوم عقود الإيجار.
نبذة عن منصة إيجار
منصة إيجار هي البوابة الإلكترونية الرسمية لقطاع الإيجار العقاري في السعودية، وتعد منصة إيجار بوابة إلكترونية متكاملة لتنظيم وتطوير قطاع الإيجار العقاري في المملكة، يمكن الاستفادة من الخدمات الإلكترونية المتنوعة لمنصة إيجار، حيث يمكن الإطلاع المستمر على رسوم عقود الإيجار، فضلا عن تسهيل كافة المعاملات العقارية، وتذليل كافة العقبات والصعوبات بين المالك والمستأجر.
ما هي أهداف منصة إيجار
1- ضمان الحماية القانونية لجميع الأطراف في عملية الإيجار من خلال عقود إلكترونية موحدة ومعتمدة من وزارة العدل، مما يقلل من الخلافات ويضمن تنفيذ بنود العقد.
2- توثيق العقود وتسجيل بيانات الوحدات العقارية بدقة، وتحويل العقود إلى سندات تنفيذية لتسهيل الإجراءات القانونية.
3- رفع كفاءة قطاع الإيجار العقاري وتعزيز مساهمته في الاقتصاد الوطني من خلال توفير حلول إلكترونية مبتكرة وتنظيم الإجراءات.
4- تقليل المخاطر المرتبطة بالاستثمار في الإيجار العقاري، وتحفيز المستثمرين على دخول السوق لتحقيق التوازن بين العرض والطلب.
5- تنظيم القطاع العقاري من خلال وضع وتطبيق سياسات وإجراءات تنظيمية ورقابية على منشآت الوساطة العقارية، وتأهيل العاملين فيها لرفع مستوى الخدمات المقدمة.
6- توطين الوظائف في القطاع العقاري وتوفير فرص عمل جديدة للشباب السعودي.
7- تقديم حلول إضافية ومرنة لدعم برنامج الإسكان الحكومي وتلبية احتياجات المواطنين.
8- تيسير التعامل مع حالات التأخر في سداد الإيجار وتقديم حلول مرنة للمستأجرين والمؤجرين.
9- توفير أدوات وحلول إلكترونية مبتكرة لتسهيل جميع مراحل العملية الإيجارية.
10- تحقيق التكامل الرقمي مع الجهات الحكومية والخاصة لتعزيز الأمن الوطني ودعم التحول الرقمي في المملكة.
من هم المستفيدون من منصة إيجار
1- المستأجرون: هم الأفراد الذين يبحثون عن سكن للإيجار، سواء كانوا مواطنين أو مقيمين.
2- المؤجرون: هم مالكو العقارات السكنية أو من يمثلونهم، سواء كانوا أفراداً أو شركات.
3- الوسطاء العقاريون: هم الشركات أو الأفراد المرخص لهم بتأجير العقارات نيابة عن المالكين.
إقرأ أيضا: لهذا السبب.. يجب عليك تحديث بيانات منصة مدرستي
منصة إيجار توضح الرسوم المالية للعقود
- رسوم عقد الإيجار السكني: 125 ريالًا سعوديًا للسنة.
- رسوم تجديد العقد السكني: 125 ريالًا سعوديًا للسنة.
- رسوم تقبيل العقد السكني: 250 ريالًا سعوديًا.
- رسوم عقد الإيجار التجاري للسنة الأولى: 200 ريال سعودي.
- رسوم تجديد العقد التجاري: 400 ريال سعودي للسنة.
- رسوم تقبيل العقد التجاري: 400 ريال سعودي.
ما هو مفهوم "التقبيل" في سوق العقارات
عندما تسمع عبارة "شراء عقار بتقبيل"، فهذا يعني شراء العقار بكل ما فيه من أثاث وأجهزة كهربائية ومحتويات أخرى، وفقًا لاتفاق بين البائع والمشتري. بعبارة أخرى، يتم شراء العقار "جاهز للسكن" دون الحاجة إلى شراء أي أثاث أو أجهزة إضافية.
لماذا يلجأ الناس لشراء العقارات بتقبيل؟
1- توفير الوقت والجهد: يتجنب المشتري عناء البحث عن أثاث وأجهزة منزلية جديدة وتجهيز المسكن.
2- الحصول على ديكور جاهز: قد يعجب المشتري بالديكور والأثاث الموجود في العقار، مما يجعله يرغب في شرائه كما هو.
3- التأثيث المتناسق: غالبًا ما يكون الأثاث والأجهزة الموجودة في العقار متناسقة ومتكاملة، مما يوفر على المشتري عناء اختيار وتنسيق الأثاث.
4- الحصول على عقار جاهز للسكن فوراً: يمكن للمشتري الانتقال للعقار مباشرة بعد إتمام عملية البيع دون الحاجة إلى انتظار تجهيزه.