أهم شروط منصة احكام الجديدة.. وكيف تستطيع شراء قطعة أرض؟
تعد منصة إحكام الإلكترونية واحدة من أبرز المنصات في المملكة العربية السعودية، التي تسعى جاهدة لتوفير خدمات حكومية متعددة لجميع المواطنين والمقيمين، وتقدم المنصة خدمات متنوعة تشمل طلبات تملك العقارات وخدمات التوثيق، مما يسهل على المواطنين القيام بإجراءاتهم إلكترونيًا باستخدام رقم الهوية، وفي هذا المقال، نستعرض كيفية متابعة طلب على منصة إحكام باستخدام رقم الهوية.
خطوات متابعة طلب عبر منصة إحكام
يقوم العديد من المواطنين بالاستفادة من خدمات منصة إحكام لمتابعة طلباتهم مثل تملك العقارات أو توثيقها، وذلك عبر اتباع هذه الخطوات:
- توجه إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لمنصة إحكام.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- حدد نوع الخدمة التي ترغب بمتابعتها مثل طلب تملك عقار أو أي خدمة أخرى متاحة.
- انقر على الاستعلام لعرض حالة الطلب، سواء كان قد تم قبوله أو رفضه.
شروط منصة احكام الجديدة
- أن يكون العقار المطلوب داخل حدود المملكة وخارج الأراضي المحظورة كالمحميات الطبيعية والمواقع الأثرية.
- يجب ألا يكون العقار محل نزاع قضائي قائم.
- يجب تقديم مستندات رسمية تثبت الإقامة بالموقع وتاريخ التملك، مثل وثائق الكهرباء أو عقود الإيجار السابقة.
اقرأ ايضا: شروط طلبات تملك العقارات
طريقة إنشاء حساب على منصة إحكام
للاستفادة من خدمات منصة إحكام، يجب إنشاء حساب جديد في حال عدم التسجيل المسبق، وإليك خطوات التسجيل:
- الدخول إلى الموقع: انتقل إلى رابط منصة إحكام.
- إنشاء حساب جديد: اختر تسجيل حساب جديد، وابدأ بإدخال البيانات المطلوبة.
- ملء المعلومات الشخصية: أدخل اسم المستخدم، رقم الهوية، ورقم الجوال.
- الموافقة على الشروط: اقرأ الشروط والأحكام ووافق عليها.
- التحقق من البيانات: تأكد من صحة البيانات التي قمت بإدخالها.
- تفعيل الحساب: سيتم إرسال كود تحقق إلى رقم الجوال المسجل، أدخله في المكان المخصص لإكمال عملية التسجيل.
طرق التواصل مع منصة إحكام
تتيح منصة إحكام وسائل مختلفة للتواصل مع الدعم الفني أو متابعة الطلبات، مثل:
- البريد الإلكتروني: يمكن التواصل مع المنصة عبر البريد الإلكتروني الرسمي: ehkaam.sa
- رقم الاتصال: للتواصل الهاتفي، يمكن الاتصال على الرقم 920035544 للاستفسارات والشكاوى من الأحد إلى الخميس، من الساعة 10 صباحًا حتى 4 عصرًا.
طرق التواصل مع منصة إحكام
يمكن لمستخدمي منصة إحكام التواصل لطرح استفساراتهم ومتابعة طلباتهم باستخدام الطرق التالية:
- رقم مركز الاتصال الموحد: يمكن التواصل عبر الرقم 920035544 الخاص بلجان النظر في طلبات تملك العقارات.
- أوقات العمل: يعمل مركز الاتصال يوميًا من الأحد إلى الخميس، من الساعة 10:00 صباحًا حتى الساعة 4:00 مساءً.
- حساب منصة إحكام على منصة إكس : لمتابعة آخر التحديثات يمكن الدخول عبر الرابط المباشر.
- يمكن الاستفادة من خدمة حجز المواعيد من خلال الرابط المتوفر على الموقع.
- يمكن تحميل دليل المستخدم الذي يوضح خطوات استخدام خدمات منصة إحكام من الموقع.
مواعيد عمل خدمة العملاء لمنصة إحكام
تستقبل منصة إحكام استفسارات العملاء يوميًا من الأحد إلى الخميس، من الساعة 10 صباحًا حتى الساعة 4 مساءً.
الوثائق المطلوبة لتقديم طلب تملك العقار عبر منصة إحكام
لإتمام عملية تقديم طلب تملك عقار، يجب على المتقدمين توفير الوثائق التالية:
- وثائق إثبات التملك.
- رفع مساحي من مكتب هندسي معتمد.
- مخطط الكروكي الخاص بالعقار.
- ملف Shapefile، الذي يحتوي على تفاصيل الحدود، والمساحة، والإحداثيات.
- تقرير مساحي مختوم من المكتب الهندسي.
- جدول بيانات العقار متضمنًا اسم المالك والمساحة.
إمكانية تعديل الطلبات أثناء مرحلة المراجعة
أوضحت منصة إحكام أنه لا يمكن تعديل الطلبات أثناء المراجعة، لكن في حالة وجود نقص أو خطأ، يتم التواصل مع مقدم الطلب لإجراء التعديلات اللازمة.
التعديلات المتاحة على طلبات تملك العقار
يمكن للمتقدمين إجراء بعض التعديلات الشكلية على طلبات التملك دون التأثير على مساحة العقار، وتشمل:
- إضافة اسم المنطقة أو الحي.
- إضافة عرض الشارع الذي يقع به العقار.
- تصحيح رقم السجل المدني.
الوثائق المطلوبة لتقديم طلبات التعديل
عند تقديم طلب تعديل إلكتروني، يجب إرفاق المستندات التالية:
- بيانات العقار التي تتضمن نوع العقار، نوع الوثيقة، الموقع، والمساحة.
- نوع التعديل المطلوب إجراؤه.
- صورة الهوية الوطنية لصاحب الطلب أو الممثل عنه.
- سجل الجهة الاعتبارية في حالة أن يكون المتقدم جهة اعتبارية.
- بيانات الوكيل أو المحامي وصورة عن الوكالة الشرعية أو التفويض.
شروط تقديم طلبات التعديل وتملك العقارات
لتقديم طلب تعديل أو تملك عقار عبر منصة إحكام، يجب أن تتوافر الشروط التالية:
- تقديم الطلب عبر منصة إحكام.
- عدم تواجد العقار في مناطق غير مسموح بملكيتها.
- عدم صدور حكم قضائي نهائي سابق بشأن الطلب.
- إرفاق جميع الوثائق المطلوبة عند رفع الطلب.
مدة مراجعة الطلبات المقدمة عبر منصة إحكام
تتعهد منصة إحكام بالنظر في الطلبات المقدمة خلال مدة تصل إلى 30 يومًا من تاريخ تقديم الطلب.
دور اللجان والهيئات في منصة إحكام
تقوم اللجان والهيئات المختصة على منصة إحكام بعدة مهام، منها:
- مراجعة الطلبات المقدمة عبر المنصة.
- اتخاذ القرارات بخصوص تملك العقارات وإجراء التعديلات اللازمة.
- ضمان التنفيذ وفق القوانين والأنظمة المعمول بها.
ماذا يعني الطلب تحت المراجعة في منصة إحكام؟
عندما يظهر للمستفيد عبارة الطلب تحت المراجعة في منصة إحكام، فهذا يعني أن الطلب لا يزال قيد الدراسة ولم يتم اتخاذ قرار نهائي بشأنه، وللاطلاع على حالة الطلب، ينصح بزيارة موقع إحكام، ثم الدخول إلى طلباتي لمعرفة حالة الطلب الحالية، سواء بالقبول أو الرفض أو استمرار المراجعة.
خطوات متابعة طلب برقم الهوية عبر منصة إحكام
لمتابعة الطلب باستخدام رقم الهوية، يمكن اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع منصة إحكام الإلكتروني.
- تسجيل الدخول بإدخال البيانات، مثل الاسم وكلمة المرور ورمز التحقق.
- الدخول إلى أيقونة طلباتي والضغط على استعراض.
- كتابة رقم الطلب والنقر على عرض لمعرفة موقف الطلب، سواء كان تحت الدراسة أو تم قبوله.
ما هي مدة مراجعة الطلب في منصة إحكام؟
أوضحت الجهات المختصة في إدارة أملاك الدولة أن مدة مراجعة الطلبات على منصة إحكام تمتد إلى 60 يومًا من تاريخ التقديم، كما أكدت الصفحة الرسمية لمنصة إحكام على موقع X (تويتر سابقًا) أن المنصة مستمرة في استقبال الطلبات المتعلقة بملكية العقارات، وجاء ذلك بعد إعلان رسمي من خادم الحرمين الشريفين، يتيح للمواطنين فرصة تمديد التقديم على الطلبات العقارية لتسهيل إجراءات التملك والتوثيق.
الاسئلة الشائعة
كيف يتم التواصل مع منصة أحكام؟
يمكنك التواصل مع منصة إحكام عبر الرقم الموحد 920035544 من الأحد إلى الخميس بين الساعة 10 صباحًا و4 مساءً، أو عبر حسابها الرسمي على منصة X (تويتر سابقًا).
كيف أعرف أن طلبي مكتمل في منصة إحكام؟
تستطيع متابعة حالة طلبك عبر منصة إحكام باستخدام رقم الهوية، وستظهر حالة الطلب سواء بالقبول أو الرفض أو إذا كان هناك أي نقص يجب استكماله.
كم المساحة المسموح بها في منصة إحكام؟
لا توجد مساحة محددة للتقديم على منصة إحكام، إذ تعتمد على موقع العقار ونوع الاستخدام، ويتم تحديد الموافقة وفقاً لضوابط الهيئة.
كيف أدخل على إحكام؟
يمكنك الدخول إلى منصة إحكام عبر الرابط الرسمي، ثم تسجيل الدخول باستخدام بياناتك الشخصية أو إنشاء حساب جديد إن لم تكن مسجلًا مسبقًا.