بالشروط والخطوات.. طريقة استخراج شهادة اتمام بناء عبر منصة أبشر

بمجرد الأنتهاء من عملية بناء أي مشروع سواء سكن أو عقار بالمواصفات والجودة  المطلوبة، يتوجب على صاحب البناء استخراج شهادة إتمام بناء من خلال الأمانة والبلدية في السعودية بعد توافق الشروط التى حددتها، ومن خلال هذا المقال سوف نتحدث عن كل ما يتعلق بهذا الموضوع بالتفصيل والتوضيح فتابعونا.

استخراج شهادة اتمام بناء  

يمكنك استخراج شهادة إتمام بناء من خلال الدخول عبر منصة أبشر واتباع الخطوات التالية:

• فتح منصة أبشر من هنا.
• اختر من الخيارات المتاحة بالقائمة الرئيسية الرخص الإنشائية.
• ثم انقر فوق  استخراج شهادة اتمام بناء.
• أكتب اسم الأمانة والمنطقة والبلدية التي يتبعها العقار. 
• حدد المكتب الهندسي الذي ترغب بالتعامل معه ثم انقر فوق إرسال الطلب.
• أكتب جميع المعلومات المطلوبة مع توضيح جميع تصاميم العقار ثم اضغط فوق إرسال. 
• يتم إرسال الطلب للبلدية للمراجعة وبمجرد الإنتهاء والتأكد من صحة البيانات يتم اعتماد الطلب.
• بعد الأعتماد يتم دفع الرسوم المطلوبة ويتم طبع الشهادة.

شروط استخراج شهادة إتمام البناء

تتضمن خطوات شهادة اتمام بناء عدة شروط وقد تم ذكرها على النحو التالي: 

• تقديم جميع التصاميم الهندسية التى توضح شكل المبني وكل ما يحيط به.
• الالتزام باللوائح والقوانين التي حددتها البلدية.
• توفير نسخة من مستند البناء سارية المفعول.
• سداد جميع الرسوم المفروضة.
• نسخة من الهوية الوطنية سارية المفعول.
• تقديم نسخة للرسم التوضيحي للموقع  قبل البناء.
• إرفاق أقرار من شركة الكهرباء يقر بأنه قد تم عمل عزل حراري  كامل للمبنى.

طريقة استخراج شهادة اتمام بناء

بإمكانك استخراج شهادة إتمام بناء من خلال منصة نفاذ عبر اتباع التعليمات الآتية:

• الدخول مباشرة عبر منصة نفاذ من هنا.
• من الخيارات المتاحة اختر الرخص الإنشائية.
• ثم حدد استخراج شهادة اتمام بناء.
• حدد المنطقة والأمانة والبلدية.
• ثم  المكتب الهندسي.
• بعدها يتم ارسال الطلب الخاص بك للمكتب الهندسي.
• أكتب جميع المعلومات المطلوبة ثم انقر فوق إرسال الطلب.
• يتم إرسال الطلب من المكتب الهندسي للبلدية للمراجعة.
• بعد مراجعة الطلب يتم الموافقة عليه بحالة كان يستوفي جميع الشروط.
• يتم بعدها سداد الرسوم واستخراج الشهادة.

استعلام عن شهادة إتمام البناء

بعد الإنتهاء من كيفية استخراج شهادة اتمام بناء يمكنك الاستعلام عن الشهادة من خلال الطرق التالية:

• فتح منصة أبشر من هنا.
• فتح حسابك الخاص باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور.
• من الخيارات اختر الرخص الإنشائية.
• ثم اختر الأمانة الخاصة بالعقار.
• ثم المكتب الهندسي الذي يدير متابعة طلب الاستخراج.
• بعدها سوف يتم ظهور النتيجة النهائية الخاصة بالشهادة سواء الموافقة أو الرفض وبحالة الرفض يتم ذكر السبب.

متى يتم استخراج شهادة إتمام البناء

يتوجب عليك اولا قبل استخراج شهادة اتمام بناء معرفة متى يتم استخراجها:

• بعد الانتهاء من بناء العقار يتم استخراج الشهادة من خلال وزارة الإسكان، حيث تعتبر مستند رسمي يدل على صحة بناء العقار.
•  كما توفر لك تشغيل العديد من الخدمات بالعقار حيث لا يمكنك إدخال المياه أو الكهرباء بدون تقديم هذه الشهادة.
• أيضا بحال كنت ترغب ببيع المبنى يتوجب عليك  تقديم الشهادة لأنها إثبات للمشتري بأن المبنى تم بناؤه بشكل سليم دون أي تجاوزات أو مخالفات.

معقب شهادة اتمام بناء

يتضمن معقب شهادة اتمام بناء السكن أو المبني التالي: 

معقب رخصة اتمام بناء هو عبارة عن عملية تأكيد على أن شركات البناء قد أتمت المشروع المطلوب بنفس التصاميم والجودة المطلوبة.

رسوم شهادة إتمام بناء

حددت شئون الإسكان السعودية رسوم استخراج شهادة اتمام بناء وهي:

تبلغ رسوم استخراج شهادة اتمام بناء 200 ريال سعودي ويتم إضافة 20 ريال سعودي للفحص والكشف الميداني الخاص بالعقار.

كم تستغرق رخصة إتمام البناء؟

وضحت الجهات المعنية المدة التي تستغرق في استخراج رخصة إتمام البناء وهي:

تستغرق رخصة إتمام البناء مدة تتراوح من 5 حتى 10 أيام.

هل شهادة إتمام البناء هي نفسها شهادة الاشغال؟

هناك اختلاف بين شهادة البناء وشهادة الأشغال وهو كالتالي:

• شهادة البناء تتعلق بالعقارات التي لديها رخصة للبناء ما قبل تاريخ 1/7.
• شهادة الأشغال تكون بعد شهادة استخراج شهادة البناء بعد  1/7.

وفي نهاية مقالنا اليوم فقد تناولنا سرد مفصل عن استخراج شهادة اتمام بناء بالخطوات، كما أوضحنا رسوم ومدة اصدار الشهادة والعديد من المعلومات الأخرى التي تهم القارئ.