تمتاز أحياء المدينة المنورة الجديدة بالتخطيط المعماري الحديث والمرافق المتنوعة التي تلبي مختلف احتياجات السكان، هذه الأحياء تقدم بيئة سكنية متكاملة تتضمن المدارس والمرافق الترفيهية والدينية والمراكز الصحية، كل هذه العوامل جعلت منها خياراً جاذباً للمستثمرين والعائلات. إن الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري لأحياء المدينة المنورة جعلها محط أنظار كل باحث عن الاستقرار، في هذا المقال سنتعرف على أفضل هذه الأحياء، موقعها، الخدمات التي تقدمها، وأسعار العقارات فيها.
أحياء المدينة المنورة الجديدة
تُعد المدينة المنورة من أهم وأبرز المدن في المملكة العربية السعودية، فهي تمتلك تراث تاريخي عريق، وصارت حالياً وجهة سكنية تمتاز بالتطور العمراني والنمو المتسارع. يوجد في المدينة المنورة الكثير من الأحياء الجديدة والتي تقدم مجموعة من الخدمات المتكاملة والملبية لاحتياجات السكان، وقد حرصت حكومة المملكة على العناية الفائقة بالتخطيط لهذه الأحياء لتوفير بيئة سكنية عصرية وحديثة، وأصبحت هذه الأحياء من بين أفضل الخيارات السكنية المتاحة أمام العائلات الراغبة في الاستقرار داخل المدينة، نستعرض معكم في السطور القادمة أبرز أحياء المدينة المنورة الجديدة والمرافق والخدمات الموجودة فيها.
حي الملك فهد
يعتبر حي الملك فهد من أبرز الأحياء السكنية الجديدة داخل المدينة المنورة، ويحتل هذا الحي موقعاً متميزاً قريباً من المسجد النبوي ومركز خدمات المدينة، حيث يقع في المنطقة الشرقية للمدينة، ويوجد على مجوعة من الطرق الرئيسية وتشمل طريق الملك خالد، طريق الملك عبد العزيز، والطريق الدائري، كل هذا يجعل حي الملك فهد أحد الخيارات السكنية المثالية لدى الكثيرين.
أين يقع حي الملك فهد؟
أين يقع حي الملك فهد؟ يوجد حي الملك فهد شرق المدينة المنورة على بُعد 10 كيلومترات من المسجد النبوي، ويحده من جهة الشمال حي وعيرة، ومن جهة الجنوب حي الهدراء، أما من جهة الشرق فيحده حي العاقول، ومن جهة الغرب حي الدويخلة، هذا الموقع المتميز يتيح الوصول السهل إلى المناطق الحيوية في المدينة المنورة.
ما هي المرافق التي يقدمها حي الملك فهد؟
لضمان حياة مريحة للسكان، يوفر حي الملك فهد الكثير من المرافق والخدمات الضرورية، فمن ناحية المرافق التعليمية، يتضمن على 12 مدرسة لجميع المراحل الدراسية ويوجد فيه مدرستين أهليتين، ومن ناحية المرافق الدينية، يتوفر في الحي 12 مسجدًا و5 جوامع ومصلى للعيد. يوجد في حي الملك فهد حديقة ملائمة للاستجمام والترفيه، ويوجد مركز دفاع مدني، مركز شركة، مركز للرعاية الصحية الأولية، مستشفيين خاصين ومركز لعلاج العيون، فضلاّ عن شبكة اتصال متطورة بتغطية 4G.
ما هي الخدمات التي يقدمها حي الملك فهد؟
يوجد في حي الملك فهد محلات تجارية كثيرة تغطي الاحتياجات اليومية للسكان، فهناك ما يقرب من 15 بقالة و 9 سوبر ماركت. يوجد كذلك 11 مطعماً تقدم مجموعة من الأطعمة المتنوعة والشهية، ويتوفر في حي الملك فهد كذلك نادي نسائي ومركز لتعليم السباحة، وكثير من محطات الوقود.
ما هي أسعار عقارات حي الملك فهد؟
سعر الشقق في المتوسط يبلغ 550,000 ريال.
إيجار الشقق في المتوسط يبلغ 15,500 ريال.
سعر الفلل في المتوسط يبلغ 1,700,000 ريال.
سعر الأرض السكنية في المتوسط يبلغ 1,100 ريال.
إقرأ أيضاً: أفضل ملاهي بالرياض
حي العزيزية
يعتبر حي العزيزية من أحياء المدينة المنورة الجديدة والتي تمتاز بالتكامل في المرافق والخدمات المقدمة، يتسم الحي كذلك بالطابع العصري الذي يمزج بين الحداثة والراحة، وبالرغم من أن الحي لم يمض على تأسيسه أكثر من أربعة عقود، لكن السمات التي يتصف بها تؤهله ليكون من أفضل الأحياء في المدينة وتبشر بمستقبل كبير من النمو والتطور.
أين يقع حي العزيزية؟
المسافة بين حي العزيزية والمسجد النبوي حوالي 19 كيلومترا، وبالتالي فهو قريب من الأماكن الحيوية في المدينة المنورة، يحده من جهة الشمال حي السكة الحديد، ومن جهة الجنوب حي أبو كبير وحي الورقان، أما من جهة الشرق فيحده حي أم خالد.
ما هي المرافق التي يقدمها حي العزيزية؟
يمتاز حي العزيزية بوجود كثير من المرافق الخدمية، حيث يشتمل على 18 مدرسة لجميع المراحل التعليمية، ويوجد فيه كذلك 19 مسجدًا وجامعًا. هذا الحي يحتوي على حديقة الدعيثة، مركز شرطة، مركز الدفاع المدني، الأحوال المدنية، إدارة الامداد والتموين، إدارة أمن الطرق، أما المرافق الصحية فيتوفر في الحي مستوصف، ومستشفى حكومي وآخر خاص، ويوجد كذلك مستوصف طبي ومركز طبي وعيادات، وخدمة اتصال 4G.
ما هي الخدمات التي يقدمها حي العزيزية؟
الخدمات المقدمة في حي العزيزية تجعل الحياة أكثر راحة، حيث يتوفر فيه ما يقرب من 12 بقالة و9 سوبر ماركت و16 مطعمًا لمختلف أصناف المأكولات، يتضمن حي العزيزية أيضاً على عدد من المجمعات التجارية ونادي اجتماعي ونوادي رياضية لمختلف الفئات وما يقرب من 20 محطة وقود.
ما هي أسعار عقارات حي العزيزية؟
سعر الأرض السكنية في المتوسط يبلغ 1,050 ريال.
سعر الفلل في المتوسط يبلغ 1,000,000 ريال.
إيجار الشقق في المتوسط يبلغ 18,000 ريال.
إقرأ أيضاً: سعر سامسونج s10 بلس
حي الرانوناء المدينة المنورة
يعتبر حي الرانوناء واحداً من أحياء المدينة المنورة الجديدة، وبرغم الحداثة في مخططات الحي إلا أن له تاريخاً طويلاً، ففي هذا الحي يوجد "مسجد الجمعة"، وهو أول مسجد أقام به النبي محمد صلى الله عليه وسلم صلاة الجمعة في المدينة المنورة. حي الرانوناء قريب حديقة الملك فهد المركزية وهذا يضفي عليه مزيدًا من السحر والبهجة.
أين يقع حي الرانوناء؟
حي الرانوناء يحتل موقع متميز في جنوب غرب المدينة المنورة، ويحد من جهة الشمال حي القصواء وحي الحصة، ويحدها من جهة الشرق حي شوران، أما من جهة الغرب فيحده طريق الأمير سلطان بن عبد العزيز.
ما هي المرافق التي يقدمها حي الرانوناء؟
هناك عدد كبير من المرافق الخدمية في حي الرانوناء، حيث يوجد 13 مدرسة لجميع مراحل التعليم، ويحتوي على 3 مساجد وجامع واحد. للاستمتاع بالهواء الطلق توجد حديقة الشيبية، وبالإمكان الوصول إلى حديقة الملك فهد من خلال بوابتها الخلفية، هناك أيضاً مركز دفاع مدني، مركز الهجرة للرعاية الصحية الأولية، عيادة طبية، صيدليات، وشبكة اتصال 4G.
ما هي الخدمات التي يقدمها حي الرانوناء؟
يتوفر في حي الرانوناء محلات تجارية عديدة تتضمن 17 بقالة و7 سوبر ماركت و 15 مطعماً بخيارات واسعة من الأطعمة المتنوعة. يوجد في حي الرانوناء نادي للبلياردو، صالة رياضية، ونادي نسائي.
ما هي أسعار عقارات حي الرانوناء؟
سعر الأرض السكنية في المتوسط يبلغ 1,000 ريال.
سعر الفلل في المتوسط يبلغ 1,000,000 ريال.
سعر الشقق في المتوسط يبلغ 450,000 ريال.
إيجار الشقق في المتوسط يبلغ 15,300 ريال.
إقرأ أيضاً: استخراج شريحة بدل فاقد بدون بصمة
أفضل الأحياء في المدينة المنورة
كما هو معروف فالمدينة المنورة تعتبر من أقدس المدن الإسلامية، وذلك لأنها تشتمل على المسجد النبوي الشريف، وتضم المدينة المنورة عدد من الأحياء ذات الموقع الاستراتيجي المتميز والقريب من الحرم النبوي، كما يتوفر في هذه الأحياء خدمات ومرافق متكاملة ضرورية لراحة السكان، فيما يلي نذكر عدد من أفضل أحياء المدينة المنورة، وذلك كالتالي:
1. حي القصواء:
حي القصواء قريب من حديقة الملك فهد المركزية، يتوفر فيه ممشى واسع، ملعب لكرة القدم، وعدد من المرافق الطبية والتجارية المتنوعة، أسعار الإيجار في الحي متوسطة، ويتمتع الحي أيضاً بخدمات شاملة تجعله الخيار الأمثل للسكن.
2. حي المستراح:
يوجد حي المستراح في شمال المسجد النبوي بالقرب من مقبرة شهداء أحد. أهم ما يميز الحي هو وفرة المدارس، المساجد، المراكز الصحية، العيادات الطبية، والمراكز التجارية، إنه الحي الأمثل للباحثين عن سكن هادئ بالقرب من الحرم.
3. حي الدفاع:
يبعد حي الدفاع عن الحرم النبوي مسافة 15 كيلو متراً، البنية التحتية للحي متميزة والنسق العمراني جيد، يوجد في الحي كثير من المرافق، مثل المدارس، المستشفيات، والمرافق الترفيهية، وهذا الحي مشهور كذلك بالراحة والهدوء.
4. حي الازهري:
حي الأزهري قريب أيضاً من المسجد النبوي، يمتاز هذا الحي بتوفر خدمات التعليم والصحة والنقل الترددي إلى الحرم، هو الخيار الأمثل للأسر الراغبة في العيش بجانب الحرم النبوي.
5. حي مذينب:
يبعد عن المسجد النبوي حوالي 12 كيلو متراً، ويوجد حي مذينب شرق طريق الملك عبد الله ويتضمن مرافق عديدة مثل المدارس والمراكز التجارية وتتسم أسعاره بأنها متوسطة.
6. حي الفيصلية:
يعد حي الفيصلية من بين أفضل الأحياء السكنية الفاخرة في المدينة المنورة، والمسافة بينه وبين المسجد النبوي حوالي 9 دقائق في السيارة، ويتضمن على العديد من المدارس ومراكز الخدمات.
7. حي السلام:
يتميز حي السلام بموقعه المرتفع فهو يوفر إطلالات رائعة على الحرم، يشتمل الحي على العديد من المرافق الحكومية، ومنها مستشفى أحد ووزارة الحج والعمرة.
8. حي الخالدية:
حي الخالدية يبعد عن المسجد النبوي حوالي 16 كيلو متراً، وهو قريب من العديد من طرق المدينة المنورة الرئيسية ويشتمل على مراكز صحية وتجارية مهمة.
إقرأ أيضاً: طلب شريحة بدل فاقد زين أون لاين
أحياء داخل حدود المسجد النبوي
- حي العوالي: قريب من الحرم ويوفر خدمات متكاملة.
- حي قربان: يوجد جنوب المسجد النبوي ويسهل الوصول إليه حتى على الأقدام.
- حي العنبرية: قريب جداً من الحرم ويقدم الكثير من الخدمات المتميزة.
- حي السيح: يوجد في شمال المسجد ويشتهر بنشاطه التجاري.
- حي البحر: يوجد في الجنوب الشرقي للمسجد النبوي ويتميز بقربه منه.
- حي باب المجيدي: يمتاز بقربه الشديد من المسجد النبوي، ويفضله الكثير من الزوار نتيجه قربه ووفرة المحال التجارية فيه.
تمتاز أحياء المدينة المنورة الجديدة بالتنوع الكبير وتوفير كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان، وبالتالي تعد الخيار الأمثل بالنسبة للكثيرين، فإذا كنت تفكر في أن تنتقل إلى المدينة المنورة أو أن تستثمر عقارات فيها فهذه الأحياء الجديدة هي الأفضل كونها تجعل الحياة مريحة ومتوازنة.